Crise du logement : 3 Canadiens sur 4 qui veulent acheter une propriété n’en ont pas les moyens
16 juin 2021
Le sondage sur l’endettement de la Banque Manuvie révèle que l’accès à la propriété est hors de portée
Sept Canadiens sur dix (71 %) qui ne sont pas propriétaires sont préoccupés par le fait d’épargner pour une habitation, et quatre sur dix (39 %) s’en inquiètent beaucoup.
Le tiers (33 %) des propriétaires admettent avoir eu besoin de l’aide de leurs parents pour acheter leur première habitation :
cela inclut près de la moitié des propriétaires qui font partie de la génération Z (47 %) et
de la génération Y (46 %).
Les trois cinquièmes (61 %) des Canadiens interrogés ont indiqué que le coût de la vie avait augmenté pour leur ménage.
TORONTO - Environ trois quarts des Canadiens n’ont plus les moyens d’être propriétaires en raison des prix de l’immobilier, qui ont atteint un sommet record et continuent d’augmenter, selon le sondage l’endettement de la Banque Manuvie.
Les prix des habitations ont atteint un sommet historique et connaissent aux quatre coins du pays une augmentation qui n’en finit pas, ce qui rend l’accès à la propriété de plus en plus difficile pour de nombreux Canadiens. Les trois quarts (75 %) de ceux qui ne sont pas propriétaires d’une habitation veulent en posséder une, mais n’en ont pas les moyens. Les deux tiers (67 %) s’inquiètent du prix des logements dans leur collectivité, ce qui porte à croire qu’ils pourraient devoir déménager dans une autre collectivité s’ils décident d’acheter une habitation. Sept Canadiens sur dix (71 %) qui ne sont pas propriétaires sont préoccupés par le fait d’épargner pour une habitation, et quatre sur dix (39 %) s’en inquiètent beaucoup.
« Comme les prix de l’immobilier empêchent de nombreux Canadiens d’accéder à la propriété, les jeunes générations sont forcées de se tourner vers leurs parents pour combler l’écart », a déclaré Rick Lunny, président et chef de la direction, Banque Manuvie. « Bien que cette solution puisse être efficace à court terme, elle peut en fait empirer le problème. C’est pourquoi il est très important de disposer d’une certaine souplesse financière, surtout lorsqu’on envisage d’acheter une habitation, peu importe la conjoncture financière. »
La crise du logement a été bien documentée, et les données du sondage sur l’endettement de la Banque Manuvie mettent en exergue le fait que l’abordabilité du logement est un problème majeur pour les Canadiens. Les résultats semblent aussi indiquer que le coût de la vie pourrait augmenter trop rapidement.
Les trois cinquièmes (61 %) des Canadiens interrogés ont indiqué que le coût de la vie avait augmenté pour leur ménage au cours de la dernière année, et très peu (7 %) pensent que le coût de la vie pour leur ménage a diminué. Ce constat laisse à penser que les salaires n’augmentent peut-être pas au rythme de l’inflation, ce qui pourrait être préoccupant.
Qui a pu accéder à la propriété? Bien que les membres de la génération Z et de la génération Y soient beaucoup plus susceptibles de déclarer avoir acheté une nouvelle habitation durant la pandémie, ils sont nombreux à dire que c’est grâce à leurs parents. En effet, près d’un parent sur dix (7 %) a aidé ses enfants adultes à acheter une habitation pendant la pandémie. Par ailleurs, 5 % des personnes de ce groupe qui ont aussi un prêt hypothécaire sont allées plus loin et ont utilisé la valeur nette de leur propre habitation pour aider leurs enfants adultes à faire l’acquisition d’une habitation.
Pour ce qui est de la prochaine génération, plus de quatre personnes sur cinq (85 %) ayant de jeunes enfants craignent que le marché immobilier ne soit plus abordable plus tard, lorsque leurs enfants seront prêts à devenir propriétaires. Il convient également de noter que plus de la moitié (51 %) des Canadiens qui ont un prêt hypothécaire sont préoccupés par leurs paiements hypothécaires et qu’un tiers (33 %) des propriétaires admettent avoir eu besoin de l’aide de leurs parents pour acheter leur première habitation, ce chiffre incluant près de la moitié de tous les propriétaires qui font partie de la génération Z (47 %) et de la génération Y (46 %).
« Selon les résultats de notre sondage, 72 % des Canadiens admettent ne pas avoir de plan financier écrit et seulement un tiers (35 %) de ceux qui sont endettés ont établi une stratégie pour rembourser leurs dettes, a expliqué M. Lunny. Le fait de déterminer où va votre argent, de trouver des moyens d’épargner davantage et de réduire vos dépenses actuelles peut vous aider à vous sentir plus en contrôle de vos finances pour atteindre des objectifs plus ambitieux comme l’accès à la propriété. »
À propos du sondage sur l’endettement de la Banque Manuvie du Canada
Le sondage de la Banque Manuvie du Canada, qui en est maintenant à sa 11e année, a été mené auprès de 2 001 Canadiens âgés de 20 à 69 ans issus de toutes les provinces et dont le ménage présentait un revenu supérieur à 40 000 $. Il a été réalisé en ligne par Ipsos, du 30 avril au 4 mai 2021. Les résultats nationaux ont été pondérés en fonction du sexe, de l’âge, de la région et du niveau de scolarité. Cette enquête a un intervalle de confiance de ± 2,5 % 19 fois sur 20, par rapport à ce que les résultats auraient été si tous les Canadiens adultes âgés de 20 à 69 ans avaient été interrogés.
À propos de la Banque Manuvie
La Banque Manuvie est l’une des premières banques numériques du Canada. Depuis notre lancement en 1993, nous concevons des produits souples et efficaces qui s’intègrent parfaitement dans la vie de nos clients, les aident dans leurs choix et leur permettent de vivre mieux. La Banque gère aujourd’hui plus de 27 milliards de dollars d’actif et compte des clients répartis dans toutes les provinces et tous les territoires du Canada.
À propos de Manuvie
La Société Financière Manuvie, fournisseur mondial de services financiers de premier plan, vise à rendre les décisions des gens plus simples et à les aider à vivre mieux. Son siège social mondial se trouve à Toronto, au Canada. Elle exerce ses activités sous le nom de Manuvie au Canada, en Asie et en Europe, et principalement sous le nom de John Hancock aux États-Unis. La Société fournit des conseils financiers et de l’assurance et son secteur mondial de gestion de patrimoine et d’actifs – Gestion de placements Manuvie – fournit des services aux particuliers, aux institutions et aux participants aux régimes d’épargne-retraite partout dans le monde. À la fin de 2020, elle comptait plus de 37 000 employés, plus de 118 000 agents et des milliers de partenaires de distribution au service de plus de 30 millions de clients. Au 31 mars 2021, son actif géré et administré se chiffrait à 1 300 milliards de dollars canadiens (1 000 milliards de dollars américains) et, au cours des 12 mois précédents, elle avait versé à ses clients 31,3 milliards de dollars. Elle exerce ses activités principalement en Asie, au Canada et aux États-Unis, où elle est présente depuis plus de 155 ans. Elle est inscrite aux bourses de Toronto, de New York et des Philippines sous le symbole « MFC », ainsi qu’à la Bourse de Hong Kong sous le symbole « 945 ».
